1/1000 imar planı ne anlama gelir?

1/1000 Ölçekli İmar Planı (Uygulama İmar Planı): Bu plan tipi, nazım imar planının bir alt ölçeğini oluşturan ve daha detaylı bilgileri içeren bir plan türüdür. Şehir planlama süreçlerinde kullanılan bu plan, arazinin nasıl ve hangi amaçla kullanılacağını detaylı olarak gösterir.

1/1000 ölçekli imar planında şunlar belirlenir:

Parsel sınırları

Yol ve meydan gibi kamusal alanlar

Binaların oturduğu alan (zemin oturumu)

Binaların maksimum yüksekliği

Kat adetleri

Binaların yoğunluğu (Taks: Toplam alan üzerine düşen inşaat alanı, Kaks: Toplam alan üzerine düşen toplam inşaat hacmi)

Bölgedeki yeşil alanlar, otoparklar, sosyal donatı alanları gibi özel kullanım alanları

Parselasyon planları (mevcut arazinin nasıl bölüneceğini gösteren plan)

1/1000 ölçekli imar planı, arazinin nasıl kullanılacağını, binaların ne kadar yüksek olabileceğini, hangi alanlarda ne tür yapılaşmaların yapılacağını ve diğer detayları belirler. Bu planlar, mülkiyet sahipleri, yatırımcılar, mimarlar ve mühendisler için oldukça önemlidir, çünkü inşaat yapılacak arsaların veya alanların nasıl değerlendirileceğini gösterir.

Örneğin uygulama imar planları 1/1.000 ölçekli olarak hazırlanır. Buradaki 1/1000 ifadesi, imar planı üzerindeki 1 cm'nin, gerçek hayatta kaç cm gösterdiğini ifade eder. 1/1000 ölçekte imar planı üzerindeki 1 cm, gerçekte 1000 cm, yani 10 metreyi gösterir.