Gayrimenkul Sektörü İçin Yaklaşan Tehlike

Bizler, sektör yöneticileri ve mensupları olarak yaptığımız her işi gelecek nesillere daha iyi ve daha doğru bir şekilde bırakmalıyız. Bu çevrede yine tarihe bir not düşelim istedim. 31 Ağustos 2023 tarih ve 32295 sayılı Resmi Gazete'de Ticaret Bakanlığımız tarafından Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmıştır.

Bir önceki yazımda, genel olarak yapılan değişikliği olumlu karşılamakla birlikte eksik bulduğum yönleri ve gelecekte meslektaşlarımız adına taşıdığı riskleri yazmıştım. Yayınlanan yönetmelik ile girilmesi zorunlu satıcı bilgileri sadece emlak ofislerine değil, tüm sahibinden satış yapan vatandaşlara da getirilmiştir. Bu son derece doğru olmuştur. Ancak burada önemli olan, girdiğimiz mal sahibi bilgilerinin Emlak Portalları'nın uhdesine geçmesi doğru değildir.

Yakın zamanda Amerika'da Zillow-Redfin emlak portalları bu envanteri kendileri için kullanmaya başlamışlar ve emlakçılığa ve emlak ofisleri açmaya başlamışlardır. Ülkemizde de tam olmasa da buna benzer emlak ve otomobil alım satımına başlayan emlak portalı vardır. Diğer taraftan, hepinizin malumu olduğu üzere telefon operatörlerinin de bilgilerimizi 3. kişilere verdiği söylenmektedir.

Bu yeni yönetmelikte getirilen mal sahibi bilgilerinin emlak portallarında olması doğru değildir. Sektör mensupları adına büyük risk taşımaktadır. Biz TEMFED olarak, gelecekte önemli bir risk olarak gördüğümüz bu maddenin düzeltilmesi için çalışacağız.

Selam ve saygılarımla. Haci Ali TAYLAN