İLANDA 3 AŞAMALI DOĞRULAMA DÖNEMİ

İlan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar nedeniyle taşınmaz ticaretinde alınan önlemlerin bir yenisi daha yürürlüğe 1 Kasım itibarıyla giriyor.

• İlan sitelerinin tamamında kişiler kimliğini doğrulayarak, satılacak malın üzerinde veya yetkilisi olduğunu ispatlayarak satışını yapabilecek.

 

• Bu konudaki doğrulama işlemleri e-Devlet veya Web Tapu üzerinden yapılacak.

 

• Piyasanın çok üzerinde ve birden fazla ilan girerek piyasayı manipüle eden, bilgi kirliliği yaratan kişilere izin verilmeyecek.

 

• Bu işlemin yapıldığının tespit edilmesi halinde de kişiler 10 bin TL’den 100 bin TL’ye uzanan cezalar ile karşı karşıya kalacak.

 

• Emlak danışmanları sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşınmazı ilana koyabilecekler.

 

• 3 aşamada sahte ilanın önüne geçilecek:

 

• Sahte veya yanıltıcı ilanların önüne geçilmesi için 3 aşama bulunuyor.

 

• Bunlardan ilki; satışa ya da kiralamaya uygun gayrimenkulün gerçekliğinin tespit edilmesi.
• İkinci olarak tespiti yapılan gayrimenkulün ilan verecek olan kişinin bu gayrimenkulle ilgili olan bağı veya bağlantısının olması.

 

• Son adımda ise ilan verenin gayrimenkul ile direkt bağı olmasa bile buna inandırması ve ispat etmesi.